Prepare sua mesa de Réveillon com muito estilo

Seja um pequeno jantar de Réveillon ou uma festa de arromba para comemorar a virada, inspire-se em ideias de decoração bem festivas

 

2016 está chegando! Comece o ano rodeado de amigos e da família, comemore as conquistas do ano que passou, vibre pelas novas que estão por vir e invista em uma mesa criativa e sofisticada para a ceia. Você quer surpreender os convidados na festa de Ano Novo? Velas, pratos brancos e flores são algumas sugestões de decoração.

 

 

A decoração de Ano Novo precisa ser planejada com antecedência, para que a festa de Réveillon seja perfeita. Na hora de decorar o ambiente festivo, seja a casa ou o salão, é fundamental pensar na disposição dos enfeites, nas cores que serão utilizadas e na montagem da mesa principal.

 

  

O momento da ceia é o ponto de destaque da festa de Réveillon. Utilize acessórios básicos para a mesa, principalmente nos tons de prata, branco e dourado. Cores como o azul, verde, amarelo e até o vermelho também são bem-vindas para compor detalhes da decoração, mas não esqueça que o branco deve predominar. Capriche nos talheres e pratos. Taças do tipo Martini são elegantes e ainda podem servir outros tipos de bebidas.

 

  

    

 

A festa de ano novo precisa ser capaz de transmitir alegria e glamour através da sua decoração. Por isso fique atento aos detalhes. Experimente montar arranjos de flores brancas e depois fixe mensagens de amor, otimismo, esperança e sorte. As garrafas de vidro, que seriam jogadas no lixo, podem se transformar em enfeites pendentes para decorar o ambiente da festa.
  

 

A contagem regressiva é algo comum no Réveillon. Relógios analógicos de vários formatos e tamanhos podem ser incluídos na decoração para representar a virada. Confeccionar relógios com papel franzido e usá-los como enfeites pendentes é uma alternativa bastante criativa. Além disso, números de 1 a 10 também podem ser feitos com placas de EVA.

  

 

A iluminação é outro item fundamental na decoração de Ano Novo para deixar o ambiente mais acolhedor e aconchegante. E na festa de Réveillon não podem faltar as velas e quantas mais melhor! Se a comemoração for mais íntima, concentre as velas sobre a mesa de jantar, em recipientes originais, como taças de champanhe ou candelabros, por exemplo. Já se a festa de réveillon for grande, espalhe-as por todos os espaços que vão receber convidados, optando por tamanhos grandes (duram mais tempo) e se as colocar dentro de bonitas lanternas, o efeito é ainda mais lindo e seguro. E, claro, lembre-se de acender todas… Os convidados vão adorar!

   

    

Fotos: Reprodução

Essa foi uma dica do Portal WebReforma para deixar a sua ceia de Ano Novo mais bonita e sofisticada.

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Vistoria de imóveis: CHECKLIST

O recebimento de um imóvel novo é um momento muito aguardado, porém, a ansiedade deve ser deixada de lado durante a vistoria com a construtora: é aqui o proprietário vai verificar o correto funcionamento de algumas instalações e apontar possíveis defeitos ou vícios de construção, para que sejam corrigidos em tempo hábil.

 

A Larissa Zarpelon, arquiteta e sócia da Z3 – uma empresa especializada em execução e gerenciamento de obras – reforça que a presença de um engenheiro civil de sua confiança no ato da vistoria é muito importante. Se algum defeito ou vício de construção for encontrado, ele vai emitir um laudo com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART/ CREA) pela vistoria, a qual deverá ser encaminhada para a construtora.

 

 

É importante mencionar que alguns defeitos ou vícios de construção só podem ser percebidos a partir do momento em que o imóvel passa a ser habitado, como a impermeabilização do contrapiso das áreas molhadas ou a estabilidade da edificação, por exemplo. Para estes casos, existem as garantias previstas por lei, que se estendem de 3 meses até 5 anos após a entrega do imóvel.  Há garantias mesmo para alguns itens que são objeto da vistoria – porém, o melhor mesmo é realizar esta análise com o máximo de cuidado, em conjunto com o funcionário da construtora e um engenheiro, pois, nesta fase, ainda há funcionários da construtora mobilizada na obra e fica fácil corrigir vícios e reparar alguma instalação defeituosa.

A maioria das construtoras fornece uma lista dos itens a serem verificados, porém, algumas deixam de lado alguns aspectos importantes. Pensando nisso, A Larissa preparou para o Portal WebReforma um checklist para te ajudar a não deixar nenhum item de lado durante a vistoria.

Veja o que você precisará levar:

·         Trena

·         Nível

·         Balde

·         Bola de gude  – para conferir o caimento dos ambientes molhados

·         Cabo de vassoura  – para verificar a presença de revestimentos soltos (salto de sapato pode servir)

·         Etiquetas adesivas – para assinalar peças de revestimento soltas

·         Papel e caneta para anotações

·         Máquina fotográfica

 

Checklist para vistoria:

Geral

·         Conferir se dimensões dos ambientes, das portas e passagens estão de acordo com o projeto

·         Conferir se acabamentos, revestimentos, rodapés e itens personalizados foram entregues conforme o acordado entre comprador e construtora

Áreas molhadas

·         Verificar caimento correto do piso em direção aos ralos

·         Verificar se não há falhas, partes soltas ou trincadas nos rejuntes

Janelas

·         Abrir e fechar as janelas algumas vezes para conferir se há dificuldade na movimentação, ruídos, ou defeito no acionamento das persianas ou nas travas

·         Conferir alinhamento – as janelas devem fechar por completo, sem deixar frestas

·         Os vidros devem estar em perfeito estado, sem manchas ou riscos

·         Caixilharia: sem riscos, descascamentos, manchas ou partes amassadas

·         Verificar, ainda, se não há sinais de que a água escorreu pela parede, pois isso pode significar que a janela não é estanque

 

Portas

·         Funcionamento de maçanetas, trincas, travas e fechaduras

·         Conferir se não há partes lascadas, riscos ou manchas

·         Verificar se as portas não fecham sozinhas quando abertas

 

 

Instalações hidráulicas

·         Jogar balde de água nos ralos para ver se há boa vazão

·         Verificar funcionamento correto de todas as torneiras, misturadores e registros

·         Deixar as torneiras abertas por algum tempo e verificar se o escoamento é satisfatório e se há vazamento pelo sifão

·         Ao fechar as torneiras, verificar se não ficam pingando

·         Acionar a válvula de descarga dos vasos sanitários

·         Verificar se vasos sanitários e metais não possuem manchas, riscos, amassados ou trincas

 

Instalações elétricas

Normalmente, a energia elétrica ainda não foi ligada no momento da vistoria dos imóveis novos (é o proprietário quem deve pedir a ligação diretamente na concessionária), porém, há alguns itens que podem ser vistoriados:

·         Verificar se todos os acabamentos de elétrica estão devidamente instalados e se não há nenhuma peça faltante

·         Interruptores: verificar se as teclas são acionadas normalmente, sem estarem soltas ou rasparem umas nas outras.

·         Verificar se as tomadas 220V estão devidamente identificadas

 

Alvenaria/ forro

·         Verificar a presença de trincas. Algumas trincas são trincas da massa, outras, de origem estrutural. Um profissional de engenharia sabe distinguir entre elas.

·         Verificar irregularidades de prumo nas paredes e de nível nos forros

 

Mármores e granitos

·         Verificar presença de trincas e manchas

·         A bancada da cozinha também deve ter caimento em direção à pia ou estar nivelada. Verificar se não está desnivelada para o lado oposto à pia.

·         Verificar rejunte entre bancada e parede – havendo falta ou falhas, a água pode infiltrar por entre a pedra e a alvenaria

·         Verificar se bancadas estão bem fixadas

Contrapiso

·         Deve ter aspecto uniforme, perfeitamente nivelado, sem esfarelamento

·         Presença de porções de cimento, tinta ou massa corrida impregnados no contrapiso

Revestimentos cerâmicos/ porcelanatos/ pastilhas

·         Verificar peças soltas (barulho “oco” ao bater com um cabo de vassoura)

·         Conferir se não há falhas, partes soltas ou trincadas nos rejuntes

·         Apontar a presença de peças mal colocadas, com recortes mal feitos

·         Verificar se há diferença de cores ou manchas nas peças

Pintura (paredes, teto e portas)

·         Verificar a presença de manchas, bolhas ou irregularidades

·         A pintura deve estar limpa e ter aspecto uniforme, sem marcas de rolos ou pincéis

 

 

Além do imóvel em si, o proprietário deve conferir ainda as condições e dimensões de áreas comuns e também da(s) vaga(s) na garagem.

Durante a vistoria, anote tudo e assegure-se de manter uma cópia das anotações com você. Se alguma inconformidade for encontrada e mesmo assim optou-se por receber as chaves, as ressalvas devem constar no termo de aceite.

Levar um checklist no ato da vistoria deixa os proprietários mais tranquilos e menos sujeitos às pressões do momento, evitando,  ainda, transtornos e surpresas desagradáveis após a entregadas chaves.

 

Para imóveis usados, as considerações são praticamente as mesmas, exceto pelos itens que não possuem mais garantia e nem o vendedor tem responsabilidade sobre eles. No caso de imóveis usados, pode-se propor uma negociação de preços ao se constatar falhas, como rede elétrica problemática, hidráulica ou outro fator que pode ser considerado como desvalorizador do imóvel.

 

Essa foi mais uma dica da arquiteta Larissa Zarpelon no Portal WebReforma para os cuidados com seus imóveis.

Esse post é um oferecimento da Z3 Arquitetura e Gerenciamento

Vai viajar? Mantenha sua casa segura

Confira algumas dicas para deixar sua residência protegida e evitar surpresas desagradáveis ao retornar das férias

 

Com a chegado do fim do ano, a maioria das pessoas não pensa em outra coisa a não ser nas tão esperadas férias. Mas, antes de pegar a estrada, é necessário garantir a segurança da sua casa para não ter surpresas desagradáveis ao retornar.

 

 

Hoje em dia, contar com equipamentos e dispositivos que garantem a segurança da família não é apenas comodidade, mas, sim, uma prioridade. Sistemas de segurança eficazes ajudam a evitar que assaltantes invadam seu imóvel. Empresas do ramo oferecem diversas opções com preços variados, como alarmes antifurtos e sensores de presença, por exemplo. Esse último é um aparelho com ótima relação custo x benefício. Caso aconteça alguma movimentação no ambiente, o sensor é ativado e um alarme é disparado. Alguns kits de alarme mais modernos, que são compostos também por sensores, ligam para um número cadastrado quando a sirene é acionada e garantem a segurança mesmo à distância.

A utilização de câmeras filmadoras é outro recurso bastante comum. Para uma casa de tamanho médio, devem ser instaladas em torno de seis câmeras. Ao contratar um sistema de monitoramento, o morador, inclusive, pode acompanhar via internet toda a movimentação de sua residência.

 

 

No caso de contrato com empresas de segurança eletrônica, o proprietário do imóvel deve informar que estará longe de casa por alguns dias, solicitando uma atenção maior ao estabelecimento. Dependendo do acordo firmado, pode ser disponibilizado até relatórios diários sobre a segurança da residência enquanto o cliente estiver viajando.

 

Outros cuidados são essenciais para evitar que pessoas mal intencionadas percebam a ausência dos moradores e aproveitem para agir. Faça o cancelamento temporário da entrega de jornais e revistas em sua casa. Além disso, peça ajuda de um vizinho de confiança para recolher as correspondências. Quem mora em apartamento, deve informar ao síndico e aos porteiros que o imóvel estará vazio e que a atenção deve ser redobrada nesse período de ausência.

   

 

Fotos: Reprodução

Essa foi mais uma dica do Portal WebReforma para proteger sua casa, porque cuidados com a segurança nunca são demais.

 

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Natal muito especial, gastando muito pouco

Idéias de decoração para arrasar neste Natal e gastando pouco!

 

Criatividade, reaproveitamento e reciclagem são temas de destaque no Portal WebReforma e nessa publicação preparada especialmente pela Personal Organizer Claudia Petinelli, recomendada no Portal, ela destaca o que há de melhor para uma bela decoração de Natal. Confiram:

O Natal já está bem pertinho e vou apresentar para vocês ideias de decoração com materiais simples, baratos, fáceis de serem encontrados e que muitas vezes temos em nossa própria casa.

Adoro decoração de Natal: as cores, o brilho, as luzes … mas comprar enfeites pode pesar no bolso, ainda mais que há ainda a compra de presentes para família, lembrancinhas de amigo secreto, etc.

Por isso fiz uma seleção e trouxe uma dose de inspiração para vocês colocarem a mão na massa e arrasarem na decoração! Vamos lá?

 

Guirlanda: são o cartão de visitas e não podem faltar! Podem ser confeccionadas com os mais variados tipos de materiais:

1-     Botões: um charme!

 

2-     Copo descartável: o resultado fica lindíssimo !!!

3-     Jornal, panfletos, folders, revistas, etc.: olha que fofo que ficou!

 

4-     Lacinhos: é só ir amarrando as fitas em um arame. Muito fácil de fazer!

 

5-     Moldura de quadros ou porta-retratos: acrescente bolinhas, pinhas, laços e finalize a decoração!

 

6-     Prendedor de roupas: pinte-os, cole papel de presente, decore … use sua criatividade!

 

7-     Retalhos

 

8-     Rolhas: utilize uma base mais reforçada, como papelão para produzir a guirlanda.

 

Almofadas: sou louca para almofadas! Deixam o ambiente aconchegante, então porque não usá-las no Natal??? Já tinham pensado nisso??? Olhem que simples: um cinto preto, um laço ou uma fita e a decoração está pronta!

 

   

Eu tinha uma fita dourada e almofada vermelha, e foi o que usei pra fazer a minha decoração!

 

Materiais e utensílios que temos em casa: convido vocês a fazerem um tour por sua casa e ir olhando dentro dos armários, em cima dos móveis e descobrir as inúmeras possibilidades que podem ser aproveitadas na decoração. Sabe aqueles itens que você nem lembrava mais que tinha? Garanto que você vai encontrar coisas incríveis!

 

Refratários, recipientes de acrílico, bombonieres e baleiros, latinhas, bandejas, taças, copos: podem ser aproveitados para colocar bolinhas, pinhas e outros pequenos enfeites de Natal. Use e abuse desses utensílios! São mil e uma utilidades !!!

  

  

 

E o que falar das velas? Não precisa comprar velas novas, aproveite e as que já tem em casa. E só amarrar um laço ou uma fita e pronto!

    

   

 

E aí vai a última dica de hoje: lavabo é um ambiente que normalmente é esquecido, mas que também pode receber uma linda decoração! Pequenos detalhes fazem toda diferença.

Pegue bolinhas que tenham sobrado da decoração, coloque dentro de um vidro e disponha sobre a bancada da pia. Você também pode colocar velas, pinhas ou uma simples fita colorida ao redor do rolo de papel higiênico. Um charme!

  

  

Fotos: Reprodução

 

Espero que estas ideias e sugestões ajudem a despertar sua criatividade e que vocês arrasem na decoração!!!

 

Ah, mas e a Árvore de Natal??? Siiiiim, é claro que também vou falar dela, afinal, ela não pode faltar!!! Aguardem que semana que vem trarei mais dicas para vocês!!!

 

 

Claudia Petinelli